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你差的多吗？房子还是建议不要动，其实还有很多可以筹到钱的方式啊，比如有钱花、借呗、微粒贷什么的，都行。
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办理房产抵押贷款必须要有房产证作为抵押的，期房的房产证还没有办下来的话是不能做抵押贷款的。如果急用钱的话，建议你可以尝试做信用贷，有交社保、公积金、保单其中一种就可以办理的，或者可以咨询当地正规担保公司办理也可以。
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